Залили квартиру по вине управляющей компании

Добавьте комментарий или задайте вопрос: Ваши вопросы юристу: Произошел залив лоджии с крыши. Дом новый, только что сдан. Управляющая компания - отправляет в гарантийный отдел компании застройщика, говорит что проблему должны устранять они, гарантийный отдел - ищет подрядчиков для устранения протечки, идет дождь - опять заливает лоджию. Что посоветуете делать?

Обратите внимание! Ни в коем случае нельзя начинать ремонт, если вы собираетесь судиться! Степень ущерба, который вы понесли, в этом случае доказать не удастся и ваш иск никому не будет нужен. Что делать если УК отказывается составлять акт?

Произошел залив квартиры по вине управляющей компании? Расчет ущерба и способы добиться компенсации

Затопило квартиру по вине управляющей компании: что делать Иногда у жителей многоквартирных домов случаются неприятности, касающиеся имущества. Часто вина за происшествие лежит на управляющей компании. Многие люди теряются в стрессовой ситуации и не способны рассуждать трезво. Куда обращаться и что делать, инструкция Для оценки повреждений должна приехать комиссия из ЖКХ. Фиксация ущерба пройдет лучше, если владельцы квартиры не будут предпринимать каких-либо действий, так как это может скрыть повреждения.

Для получения компенсации в полном объеме и восстановления картины затопления все необходимо оставлять на прежних местах. Рекомендуется сделать фотографии испорченных вещей и техники. В случае обращения в судебные органы это будет неоценимым доказательством в деле. После приезда комиссии составляется акт, повествующий о затоплении. Нужно следить за расстановкой в нем всех существенных повреждений, росписей и причин инцидента.

Готовый документ не выдается сразу же на руки. Пострадавшему следует получить дубликат документа в жилищно-коммунальном хозяйстве. Обратить внимание на всей подписи и печати при получении акта. Завершив составление документа, необходимо воспользоваться услугами оценщика или сотрудника сторонней страховой компании.

Сотрудник должен зафиксировать документально все повреждения, которые нанес залив квартиры, и указать полный список убытков с их стоимостью. Если невозможно установить точную цену определенного предмета, то следует провести экспертизу.

Для неё потребуются товароведы. В завершении процедуры владельцу квартиры на руки выдается смета. Если удастся установить тот факт, что именно ЖКХ виновато в затоплении, то владельцу недвижимости полностью возместят ущерб или проведут реставрационные работы.

Независимый эксперт вызывается в том случае, если представители ЖКХ не выходят на контакт. Исковое заявление о затоплении Если управляющее хозяйство не желает выполнить требования, то есть уклоняется от уплаты или прямо отказывается, то необходимо составить исковое заявление в суд.

Для правильного составления необходимы следующие составляющие: Заявление владельца затопленной квартиры; Акт, написанный сотрудником комиссии или сторонней организации; Документ, свидетельствующий о полученном ущербе; Фотографии повреждений имущества. Заявление подается с адвокатом или же самостоятельно. Адвокат пригодиться тем, кто ранее не имел подобную практику и не знает азов. Также можно требовать возмещение затрат на услуги адвоката. Прочие необходимые документы:.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Если квартиру затопило по вине управдома

Что такое «затопило», знают все. Вдвойне обидно, если авария случилась по вине управляющей компании, которая обязана поддерживать все. В квартире, расположенной над нашей квартирой, произошел разрыв стояка отопления. В результате затопило нашу квартиру. Соседи сверху.

В первую очередь следует обнаружить место аварии и при этом вызвать сотрудников ЖЕКа для ликвидации прорыва. Не забудьте отключить электрическую сеть, дабы избежать несчастного случая. Пригласите для осмотра места происшествия представителей из управляющей компании. Все они проводят обследование жилого помещения пострадавшего и составляют акт. Наиболее спорными вопросами при составлении акта обследования и далее в разрешении конфликта считаются: определение виновника потопа; оценка ущерба, подлежащего потреблению. Как правило, спорные моменты удается разрешить только, привлекая специалистов. В этом случае подразумевается независимый эксперт. Им может быть как человек, представляющий экспертную компанию, так и работающий индивидуально. Главное: наличие специального разрешения на оценочную работу. Определиться с виновником потопа поможет независимая техническая экспертиза. Стоит учитывать, что результаты подобной проверки используются только как рекомендации. Окончательно сумма компенсации устанавливается по договоренности между сторонами или в судебном порядке.

Залив квартиры по вине управляющей компании. Судебная практика Залив квартиры по вине управляющей компании.

Затопило квартиру по вине управляющей компании: что делать Иногда у жителей многоквартирных домов случаются неприятности, касающиеся имущества. Часто вина за происшествие лежит на управляющей компании. Многие люди теряются в стрессовой ситуации и не способны рассуждать трезво.

Что делать если квартиру залило по вине управляющей компании (судебная практика)

Статья 42 указывает на ответственность управляющей организации перед жильцами. Как доказать вину УК в затоплении жилья? Внимание Вся степень вины за происшедшее лежит на управляющей компании, если затопление произошло из-за непригодности к использованию предметов, за состояние которых она несёт ответственность. Своевременным ремонтом кровли должны заниматься специалисты управляющей организации по заявлению собственника жилого помещения. Своевременно и качественно отремонтированная кровля течи давать не будет.

Затопило квартиру по вине управляющей компании: что делать

После того, как вы увидели, что вас затопили, первым делом нужно обратиться в обслуживающее ваш дом предприятие — ЖЭК. Они должны немедленно отреагировать: в обязательном порядке составить акт о заливе. В акте уполномоченное лицо должно указать: причину затопления; объем поврежденного имущества и комнат; место обнаружения потопа; состав комиссии; инициалы собственника. Комиссия на момент осмотра квартиры должна состоять из пяти человек, двух из них можно пригласить соседей в качестве понятых. Если коммунальщики откажутся возместить ущерб, вы можете попросить их выступить в суде в качестве свидетелей. При наличии замечаний, вы, как собственник, можете их озвучить, а представитель службы — зафиксировать в акте. Более узко вопрос урегулирован в Правилах содержания общего имущества. Если лицу был причинен вред либо его имуществу, то он может претендовать на возмещения вреда виновным лицом в полном объеме. При отказе возместить ущерб, потерпевшая сторона имеет полное право обратиться в суд.

Залив квартиры по вине ЖКХ Ответственность управляющей компании за залив квартиры После того, как вы увидели, что вас затопили, первым делом нужно обратиться в обслуживающее ваш дом предприятие — ЖЭК. Они должны немедленно отреагировать: В акте уполномоченное лицо должно указать: Комиссия на момент осмотра квартиры должна состоять из пяти человек, двух из них можно пригласить соседей в качестве понятых.

.

Что делать, если затопило квартиру по вине управляющей компании?

.

Залив квартиры по вине управляющей компании

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Затопило квартиру по вине управляющей компании, что делать?
Похожие публикации