Махинации с квартирами по паспортным данным

Но это — когда получаем. Куплю-продажу квартир разрешили в году. В первый день все прошло нормально: все квартиры, проданные в этот день, были "чистыми". На следующий день было заключено 11 сделок, из которых три, как потом выяснилось, на продажу одной и той же квартиры. Если вы думаете, что что-то с тех пор изменилось, то ошибаетесь: по данным ГУВД Москвы, пятая часть сделок с недвижимостью — чистой воды махинации.

Обманные схемы в обороте недвижимости Обманные схемы в обороте недвижимости Автор: Виталий Раев Обманные схемы в обороте недвижимости Общественные отношения в жилищной сфере, в области обращения других объектов недвижимости нуждаются в четкой правовой регламентации в силу особой социальной значимости жилья, его реальной нехватки, а также в связи с существенной стоимостью объектов жилой недвижимости, которая имеет тенденцию к постоянному росту. По данным Верховного Суда РФ, ежегодно за совершение мошенничества в целом по Российской Федерации осуждается более 25 тысяч лиц. Очевидно, что данное преступление является одним из наиболее распространенных посягательств в различных сферах экономической деятельности. Портрет мошенника Договоры отчуждения жилой недвижимости подлежат обязательной государственной регистрации и содержат много условий юридического характера. Преступники часто используют несовершенство закона. Во многих случаях факты мошенничества с жильем связаны с другими преступлениями против личности, против собственности, против порядка управления и т.

Не будь жертвой: 6 распространенных случаев мошенничества с арендой квартир

Как москвич лишился квартиры на Кутузовском из-за поддельной электронной подписи "Живем в страхе". Как отнимают квартиры по поддельным электронным подписям общество происшествия эксклюзив Москвич Михаил Белоусов неожиданно для себя узнал, что квартира на Кутузовском проспекте, которую он купил около 10 лет назад, ему больше не принадлежит.

Обратившись в полицию, мужчина выяснил, что несколько месяцев назад кто-то подделал его электронную подпись и продал жилплощадь. Разбираемся, каким образом это стало возможно и как не стать жертвой мошенников. Фото: предоставлено героем статьи Электронная подпись ЭП — аналогия обычной подписи, которую применяют, чтобы придать юридическую силу документации, находящейся на электронном носителе.

Наличие электронной подписи позволяет заключать сделки без личного присутствия. Чтобы получить ЭП, необходимо обратиться в аккредитованный Минкомсвязи удостоверяющий центр. Спасительная парковка "Я купил автомобиль и подал документы на резидентскую уличную парковку в своем районе. Но мне было отказано, так как квартира, указанная в заявке, якобы мне не принадлежит.

Тогда и выяснилось, что теперь моей квартирой владеет другой человек", — вспоминает поневоле бывший хозяин квадратных метров на Кутузовском проспекте Михаил Белоусов. Мужчина заверил, что не знает нового владельца и прежде никогда о нем не слышал. В полиции Михаилу показали документы, согласно которым он продал жилье. А утвердил москвич сделку электронной подписью, сделанной в Краснодаре.

Но меня тогда не было в Краснодаре. Никаких электронных подписей я не делал. Я вообще смутно себе представляю, что это такое. В фирму, где подделали подпись, направили запрос, но пока ответа нет.

Кроме того, для оформления ЭП мошенники завладели моими устаревшими паспортными данными: в них моей пропиской указан адрес, который я сменил еще в году. Михаил Белоусов потерпевший Пока полиция проводит доследственную проверку, Михаил сделал экспертизу подписи, которая подтвердила подделку. С этим заключением мужчина обратился 3 мая в суд с требованием признать сделку о купле-продаже квартиры недействительной.

Возможно, новый владелец квартиры — тоже жертва мошенников. Он может и не знать, что у него появилась жилплощадь на Кутузовском проспекте. Злоумышленники могли похитить и его паспортные данные", — рассуждает Михаил. По словам москвича, узнав о произошедшем, его семья две недели "жила в страхе", опасаясь, что придет новый хозяин и попытается отобрать квартиру.

Мужчина отметил, что в полиции его успокоили: скорее всего, никто не объявится. По всей видимости, мошенники не успели закончить свою аферу. Мошенники путают следы, "перепродавая" жилплощадь от пяти до десяти раз. И только одиннадцатый человек оказывается реальным добропорядочным владельцем, который приходит в квартиру, а вместо чистых стен видит ни о чем не подозревающих жильцов", — пояснил Москве 24 источник в правоохранительных органах.

К этому времени продавцов с деньгами уже, как правило, не найти. Фото: предоставлено героем статьи Квартира в дар Михаил не единственный житель столицы, у которого отобрали квартиру с помощью поддельной электронной подписи.

Женщина рассказала, что три года назад у мужчины умерла мама. Будучи единственным наследником, он попросил отца оформить на него квартиру в дар. Папа не возражал, сам опасался, что он, пожилой человек, один прописан в квартире. Все оформили, документы положили в сейф. Вчера папа позвонил сыну в панике: на очередной платежке за квартиру значилась чужая фамилия. Якобы Роман подарил жилплощадь неизвестному мужчине еще в октябре года. А под дарственной стояли электронные подписи Романа и нового владельца.

Потерпевшие немедленно обратились в полицию. Новым хозяином жилплощади оказался житель Уфы, который и не подозревал о своем новом активе. Его электронная подпись также оказалась поддельной.

Москве 24 сам Роман рассказал, что его аккаунт на портале госуслуг был взломан приблизительно за три дня до заключения поддельной сделки о дарении квартиры. Теперь правоохранительным органам предстоит выяснить, связаны ли эти события. По его словам, полиция возбудила уголовное дело по статье "Мошенничество", а Росеестр поставил запрет на любые действия с квартирой. Мужчина также подал заявление в суд с требованием признать сделку дарения квадратных метров недействительной.

Первое заседание по делу назначено на 24 июня. Фото: предоставлено героем статьи Как не попасть на удочку мошенников "Больше всего вопросов появляется к фирме, изготовившей поддельную электронную подпись. Подобные аферы провернуть достаточно сложно, ведь добросовестные специалисты обязательно потребуют оригиналы документов или нотариально заверенные копии", — подчеркнула в разговоре с Москвой 24 адвокат по вопросам недвижимости Мария Понаморева.

А источник в МВД уточнил, что с помощью подделанной ЭП мошенники могут не только отнять квартиру, но и оформить на ничего не подозревающего человека несколько фирм, "через которые потом ведется незаконная финансовая деятельность". В свою очередь, руководитель агентства кибербезопасности Евгений Лифшиц посоветовал всем обратиться в Роскомнадзор с запросом на выдачу своих электронных подписей. В ведомстве вам сообщат, получали ли вы когда-либо электронную подпись. Если окажется, что вы ее не запрашивали, но получили, то это значит, что ее кто-то подделал.

И тогда нужно бить тревогу, писать заявления, пока мошенники не совершили за вас какие-то незаконные операции. Евгений Лифшиц руководитель агентства кибербезопасности Лифшиц добавил, что сейчас ведется работа над ужесточением действующего законодательства. По его мнению, после внесения правок количество пунктов выдачи электронных подписей уменьшится, а контроль за ними увеличится.

Но мошенники либо пользуются недобросовестностью сотрудников подобных центров, либо вступают с ними в сговор. Тогда подписи оформляют по копиям документов, оказавшихся в руках злоумышленников", — пояснил руководитель агентства кибербезопасности.

Лифшиц заключил, что сейчас человек, желающий получить ЭП, может обратиться в любой аккредитованный центр нашей страны. Поэтому мошенники могут подделывать подписи без явки человека во всех регионах России. Мария Шустрова, Дарья Васильцева.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Мошенники освоили захват квартир "по закону"

Согласно паспортным данным, она родилась и всю жизнь он обмолвился, что у него в собственности есть несколько квартир. Во втором же случае мошенники использовали старые паспортные данные владельца как «профессиональные соседи» выселяют хозяев квартир По данным Минкомсвязи, в России насчитывается около

Там у меня взяли всё имеющиеся на квартиру документы в том числе и ордер и 6 тысячи рублей. Когда я позвонил в эту организацию через какое-то время, мне сказали, что просрочен паспорт. Для его замены нужно доплатить полторы тысячи рублей. Потом нашлась масса других причин, чтобы растянуть процесс оформления приватизации. Что делать? В такой ситуации вполне можно обратиться в суд. Если удастся найти мошенников, есть даже шанс выиграть дело. Вот только суд, скорее всего, затянется надолго. Юридическая консультация Если площадь квартиры, установленная при приватизации, была завышена по сравнению с реальной площадью квартиры в момент ее переосвидетельствования, то вы можете в судебном порядке потребовать возмещения своих расходов по содержанию отсутствующей жилплощади с лиц, оформивших неверные данные технического паспорта. Мошенник отлично знал, что приватизация жилых помещений, находящихся в общежитиях, действующим законодательством запрещена. Но при этом он заверял обратившихся к нему на консультацию граждан в положительном решении вопроса и что за ними будет признано право собственности на комнаты в общежитиях. Все они заплатили за осуществление данной юридической помощи от 10 тыс. Перед тем, как начать процесс приватизации своей квартиры, с большим вниманием отнеситесь к выбору организации, которой вы хотите это поручить. Вот несколько советов: 1 - не доверяйте обещаниям и объяснениям по телефону. Посетите несколько фирм лично, посмотрите на обстановку, коллектив, попытайтесь определить, много ли дел ведется в агентстве; 2 - попросите посмотреть на уставные документы если это юридическое лицо или свидетельство индивидуального предпринимателя.

Другое дело, что не все готовы добиваться желаемого легальным путем: отобрать куда проще, чем купить.

Как москвич лишился квартиры на Кутузовском из-за поддельной электронной подписи "Живем в страхе". Как отнимают квартиры по поддельным электронным подписям общество происшествия эксклюзив Москвич Михаил Белоусов неожиданно для себя узнал, что квартира на Кутузовском проспекте, которую он купил около 10 лет назад, ему больше не принадлежит. Обратившись в полицию, мужчина выяснил, что несколько месяцев назад кто-то подделал его электронную подпись и продал жилплощадь.

Звонят, закройте дверь

Последняя правка 22 января Расхожая фраза из Булгакова "Квартирный вопрос испортил москвичей" да и не только жителей столицы , за последние 20 лет приобрела новое, причем криминальное звучание. Жилье -- квартира, дом -- оставшееся единственной реальной ценностью у подавляющего большинства граждан России, становится объектом преступления. И не только мошенничества. Квартиры вымогают, за квартиры убивают, и в сводках криминальных событий часто встречаются сообщения типа: "Правоохранительными органами Петербурга задержан агент по недвижимости, убивший нескольких своих клиентов. Установлено, что после оформления документов на продажу квартир, преступник вместе с сообщником летним петербуржцем руками душили своих жертв, а трупы закапывали в разных частях города.

Цифровые мошенники отнимают квартиру у москвича

Представители риелторских компаний рассказали "РИА Недвижимость" о наиболее распространенных вариантах мошенничеств и объяснили, как не стать их жертвой. Также может замалчиваться реальный срок аренды, отмечает Полякова. Риелторы предупреждают, что в последнее время на рынке аренды участились случаи мошенничества, особенно, при поиске жилья. Сайт "РИА Недвижимость" совместно с порталом Avito и "Инком-Недвижимость" подготовили советы, как не стать жертвой обмана при аренде квартиры через сайты. Так все-таки стоит ли игра свеч, выяснял сайт "РИА Недвижимость". Потом он рассказывал, что риелтор был так любезен, что после сделки показал ему район, объяснил, где какие магазины. Выглядит эта схема также просто. В подобных ситуациях, советуют в "Инкоме", необходимо установить личность агента: проверить его документы, узнать название отделения компании, где он работает.

Вопиющие аферы с квартирами: помочь может только случай Хроника пикирующего летописца Эта тема меня доконала, потому что, кроме фамилий потерпевших и мошенников, все повторяется почти дословно.

По-прежнему работают и уже всем известные, много раз отработанные — невозврат задатка, появление липовых наследников, поддельные завещания и т. Но мошенники становятся все изощреннее, а их аферы — все сложнее и неожиданнее. Рассказываем о нескольких редких и нестандартных способах обмана, которых нужно опасаться как владельцам, так и покупателям жилья. Подмена собственника Один из нестандартных способов мошенничества на вторичном рынке связан с подменой собственника.

Обманные схемы в обороте недвижимости

.

Вопиющие аферы с квартирами: помочь может только случай

.

Квартирный вопрос

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Мошенничество с квартирами. ТОП-5 опасностей!
Похожие публикации