Как быстро продать квартиру с риэлтором

Сергей Савельев, риэлтор : — В начале карьеры был со мной такой случай. К назначенному дню я подготовил документы, встретил в Подмосковье покупателя и продавца: один приехал из Москвы, другой — из Тулы. Они подписали договор купли-продажи и собрались рассчитываться заранее договорились, что это будут наличные. Сделку пришлось перенести.

Как быстро продать квартиру. Советы риэлтора Чего не стоит делать, продавая квартиру. Это метраж квартиры, качество дома, месторасположение, этаж, вид из окон, близость метро и т. Эти факторы, как правило, являются первоочередными, так как у покупателя всегда есть определенный образ квартиры, которую он ищет. Однако продавцы не всегда могут адекватно оценить свою собственность и правильно ее представить на рынке. В результате собственник не сможет найти на свой объект покупателя, и квартира будет экспонироваться долго.

Как продать квартиру быстро и выгодно: 7 простых советов

Сергей Савельев, риэлтор : — В начале карьеры был со мной такой случай. К назначенному дню я подготовил документы, встретил в Подмосковье покупателя и продавца: один приехал из Москвы, другой — из Тулы. Они подписали договор купли-продажи и собрались рассчитываться заранее договорились, что это будут наличные. Сделку пришлось перенести. Еще внимательнее надо относиться к работе с документами. Упустите хотя бы одну мелочь — и сделка не только затянется, но появятся плохие последствия.

Сергей Савельев, риэлтор : — Еще один мой горький опыт, как сделка затянулась на 9 месяцев и пока не закончена. Начиная продавать дом, я не ознакомился с документами, а поверил продавцу, который сообщил, что с ними все нормально. У нотариуса выяснилось, что они все-таки не в порядке — часть участка, на котором стоит дом, не поставлена на кадастр, и сам дом поделен на доли. Пришлось устранять все проблемы, чтобы привести в порядок документы.

Тем временем мой клиент взял кредит и платит его уже 9 месяцев, а дом еще не купил. Собственник дома планировал деньги с его продажи вложить в покупку квартиры.

Нашел подходящую, дважды вносил за нее аванс, надеясь, что вскоре купит. Но наша сделка затянулась, и ту квартиру продали другому покупателю. По совету эксперта мы составили чек-лист для риэлтора: о чем предупредить клиента перед сделкой. Научите собственника готовить квартиру к показу Объект намного легче продать, если представить его в выгодном свете. Сергей Савельев, риэлтор : — Покупателю скорее приглянется чистая квартира, чем захламленная или пропитанная неприятным запахом. Это нужно объяснить собственнику.

Попросить его вымыть окна, проветрить помещение, убрать лишние вещи. Ошибкой является мнение, что косметический ремонт поможет продать квартиру быстрее и дороже. Нужно донести до собственника, что покупателю не нужен ваш ремонт. Все равно он будет переделывать по-своему.

А значит, не захочет переплачивать за то, что ему не нужно. Куда важнее чистота и порядок. Читать по теме Назад к содержанию Не работайте по-старинке: внедряйте современное ПО В процессе продажи риэлтору приходится совершать целую цепочку действий: размещать рекламу, проводить показы объектов, десятки раз созваниваться со сторонами сделки и предупреждать о каждой мелочи, оформлять документы, договариваться с инстанциями.

Все это отнимает много времени. Чтобы ускорить продажу, надо ускорить сами процессы. Для этого многие риэлторы используют отраслевые CRM-системы для недвижимости, которые помогают вести учет объектов и сделок, а также автоматизируют бизнес-процессы.

С ней можно работать гораздо проще и быстрее. Так происходит выгрузка объявлений на сайты недвижимости из SalesapCRM Риэлтору легче будет оставаться на связи с клиентами. CRM напомнит о том, что нужно позвонить или отправить письмо. Он будет выглядеть в глазах клиента собранным и обязательным.

Благодаря интеграции с сервисом Inpars агент может за несколько минут по запросу покупателя найти предложения от собственников с 14 сайтов недвижимости.

Более того, сравнивая стоимость объектов на других сайтах, он выставит адекватную цену и объяснит это клиенту, который завышает стоимость. Так происходит поиск объектов через сервис Inpars в SalesapCRM Так происходит добавление объектов, найденных с помощью парсинга, в базу SalesapCRM Когда возникает вопрос, как риэлтору правильно продать квартиру и не затягивать сделку, лучше послушать советы опытных агентов: не игнорировать звонки, внимательно проверять документы, изучать своих клиентов и работать в CRM-системе для недвижимости.

Протестировать полезные функции SalesapCRM вы можете бесплатно в течение 7 дней. Для этого нужно просто зарегистрироваться.

Как продавать квартиры риэлтору правильно, выгодно и быстро, пошаговая инструкция, в которой разберем пошагово, от подачи. Как быстро продать квартиру. Советы риэлтора. Чего не стоит делать, продавая квартиру. Фото: Depositphotos/everett При выборе.

Быстро и выгодно Подготовили пошаговую инструкцию для тех, кто решил продать свою квартиру самостоятельно, без посредников. Мы расскажем, как это сделать быстро, выгодно и безопасно. Какие бывают распространённые ошибки и как не попасть в сложную ситуацию при продаже квартиры. Риэлтора рассказывают, что дело это сложное и только они на рынке разбираются как продать квартиру. Но на самом деле это может осуществить любой человек. Главное, правильно поступить на каждом этапе продажи и тогда проблем не будет. Какие ошибки допускают продавцы недвижимости? Самая типичная из них — это потеря контроля над ситуацией. Этого допускать нельзя. Изучив наши рекомендации и вооружившись знаниями, вы продадите свою квартиру в разумные сроки и по максимальной цене.

Пошаговая инструкция для тех, кто хочет продать квартиру правильно, быстро и за большие деньги. Шаг 1.

А вот ремонт стоит сделать минимальный: главное, чтобы жилье выглядело чистеньким. Фото: фотобанк Лори Изменить размер текста: A A После кризиса квартиры начали дешеветь, и этот процесс никак не остановится.

Как быстро продать квартиру: советы опытных риэлторов

Архив статей до Как быстро продать квартиру Экономический кризис привел к замораживанию вторичного рынка недвижимости. Продать квартиру или дом в году гораздо труднее, чем несколько лет назад, и улучшений пока не предвидится. Одновременно возросло количество людей, которым нужно оформить продажу жилья в срочном порядке. Что же делать в такой ситуации, как быстро продать квартиру? Советы риэлтора и секреты успешной продажи собраны в этой статье.

Как продать квартиру через агентство недвижимости.

Но основной проблемой в осуществлении продажи жилья в короткие сроки, является постановка сразу нескольких сложных условий. Собственник квартиры хочет не только продать квартиру быстро, но и дорого. А бывает еще, что на вырученные деньги необходимо будет приобрести другие квартиры, но уже по редкостно низким ценам. Возникает вопрос: может ли риэлтор выполнить все эти требования или он, так же как обычные продавцы выставит квартиру на Авито и будет ждать покупателя месяцами? Ошибки некоторых продавцов квартир Как и любая услуга, работа риэлторов стоит определенных средств. Вполне нормальное желание продавцов квартир сэкономить свои кровные, приводит к мысли обойтись без посредников. Более того, некоторым в итоге действительно удается продать квартиру самостоятельно. На примере других отраслей мы можем не редко наблюдать подобную самостоятельность граждан. Каждый, как минимум хоть раз в жизни пробовал обойтись, в чем либо без профессионала, и самостоятельно выполнял определенные виды работ, в которых он ранее не имел навыков. Диапазон таких сфер деятельности достаточно широк: многие ремонтируют сами автомобили, проводят отделку в квартире, строят дачи и т.

Отсутствие гибкости в исполнении условий договора. Подстраивать агентство под свои желания не получится.

Для того, чтобы продать квартиру быстро, не снижая заявленной цены, не нужно обладать суперспособностями. Опытные риэлторы уверены: верно выбранная тактика и выполнение определенных правил помогут ускорить процесс. Инструкция по применению: учимся продавать быстро Если вы — новичок в профессии или только планируете стать риэлтором, неудивительно, что вы заранее сомневаетесь в собственных силах.

Как быстро продавать квартиры риэлтору: советы, как избежать ошибок

.

Как продать квартиру без посредников. Быстро и выгодно

.

Подробная инструкция: как продать квартиру в 2019 году

.

Как быстро продать квартиру

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как продать квартиру быстро риэлтору - Тренинг риэлторов онлайн - Коучинг
Похожие публикации