Договор строительного подряда образец

Сохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно. По настоящему договору Подрядчик обязуется в установленный договором срок осуществить строительные работы на принадлежащем Заказчику участке по адресу: далее именуемом Строительная площадка , результатом которых является далее именуемый Объект , а Заказчик обязуется принять результат и уплатить установленную договором цену. Строительные работы проводятся Подрядчиком в строгом соответствии с установленным законодательством в области строительства, в соответствии с Техническим заданием, проектной документацией, СНИП, САНПИН, техническими регламентами. Проектная документация подготовлена.

Формы договоров подряда различны. В каждом конкретном случае необходимо выбрать образец договора с учетом особенностей предстоящих отношений сторон и их существенных условий. При его заключении необходимо руководствоваться положениями ГК РФ и другими действующими законодательными актами. Рассмотрим основные положения, на которые следует обратить внимание при выборе подходящего образца. Существенные условия договора строительного подряда Согласно пункту 1 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации ГК РФ , договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям. Существенными являются положения о предмете, требования, которые названы в законе или в иных правовых актах как существенные либо необходимые, а также все положения, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Договор подряда, строительного

Формы договоров подряда различны. В каждом конкретном случае необходимо выбрать образец договора с учетом особенностей предстоящих отношений сторон и их существенных условий. При его заключении необходимо руководствоваться положениями ГК РФ и другими действующими законодательными актами. Рассмотрим основные положения, на которые следует обратить внимание при выборе подходящего образца. Существенные условия договора строительного подряда Согласно пункту 1 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации ГК РФ , договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям.

Существенными являются положения о предмете, требования, которые названы в законе или в иных правовых актах как существенные либо необходимые, а также все положения, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Итак, прежде чем выбрать образец, необходимо определить все существенные условия контракта.

Согласно пункту 1 статьи ГК РФ , подрядчик обязуется в установленный срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик — создать подрядчику необходимые условия для выполнения деятельности, принять результат и уплатить обусловленную цену, то есть существенными являются следующие положения: предмет п.

В качестве существенных требований можно назвать также состав и содержание технической документации п. Структура контракта Предмет Предмет должен быть сформулирован максимально четко и определенно. Это, прежде всего, наименование работ описание их объема, содержания, процесса , а также их результат объект и его инженерно-технические параметры.

Срок выполнения работ Срок выполнения может быть определен как календарная дата например, Сроки могут определяться указанием на событие, которое неизбежно должно наступить, или истечением периода времени ст.

Они могут быть указаны в графиках выполнения, иных документах, подписанных сторонами и выражающих их согласованную волю. Промежуточные сроки являются опционными. Сроки имеют особое значение и для верного отражения финансовых результатов и активов, раскрытия информации в бухгалтерской финансовой отчетности. Ведение бухгалтерского учета должно вестись корректно, с точки зрения ПБУ 2 : учет договоров строительного подряда.

Цена работ и порядок оплаты Цена может быть твердой или приблизительной. Как правило, расчет стоимости указывается в смете.

Стороны могут предусмотреть: оплату после окончания без аванса ; оплату по этапам выполнения частичное авансирование ; с давальческим сырьем либо работы выполняются материалами подрядчика. Срок оплаты может быть привязан к моменту, когда другая сторона исполнит свои обязанности или когда наступят иные обстоятельства, предусмотренные законом или договором п. В текст контракта также может быть включено условие о гарантийном удержании, которое представляет собой условие об удержании заказчиком части вознаграждения подрядчика как правило, процентов.

Сумма гарантийного удержания возвращается подрядчику через определенное время в случае, если работы выполнены без недостатков. Другие условия строительного контракта Помимо рассмотренных ранее, в текст типового контракта стороны включают раздел о правах и обязанностях сторон, среди которых необходимо выделить следующие: Условия о привлечении субподрядчиков.

Страхование объекта строительства какие риски страхуются и за чей счет. Обеспечение материалами и сырьем каким образом оформляется давальческое сырье, кто несет обязанности по вывозу отходов. Порядок сдачи-приемки работ форма акта сдачи-приемки, сроки приемки, наличие предварительных испытаний. Качество, гарантийный срок и порядок устранения недостатков. Право заказчика проводить контроль и надзор. Способы обеспечения исполнения обязательств банковская гарантия, неустойка.

Состав и содержание технической документации. Приложения Для того чтобы не перегружать текст контракта инженерно-технической информацией и расчетами, эти данные выносятся в виде отдельных приложений.

Строительные контракты, как правило, содержат следующие приложения: смета; правила и требования по охране труда и пожарной безопасности на объекте; чертежи; график работ этапы ; инженерно-технические детали, параметры, обоснования. Таким образом, образец договора строительного подряда во многом будет зависеть от того, в интересах кого он заключается, особенностей сторон физическое или юридическое лицо, государственные учреждения, иностранные контрагенты , а также достигнутых договоренностей по каждому из существенных для сторон условий.

Образец договора подряда на выполнение строительных работ.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор строительного подряда. Договор с бригадой. Документы в строительстве

Договор строительного подряда образец заполнения договора. ДОГОВОР СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА №б/н Предоставлять по требованию Заказчика либо его представителя образцы используемых материалов.

Одной из разновидностью бизнеса является строительный. В настоящей статье мы постараемся рассмотреть некоторые аспекты строительной деятельности, с точки зрения ее оформления в договорном порядке. Договор строительного подряда является тем документом, который может урегулировать взаимоотношения сторон в данной области. Содержание договора и правила составления Сторонами по договору строительного подряда являются: подрядчик и заказчик. Подрядчик — физическое или юридическое лицо, обязующееся построить в соответствии с условиями договора определенный объект или произвести другие строительные работы. Заказчик — лицо, которое определяет объем работ, создает необходимые условия для подрядчика, принимает и оплачивает результаты деятельности подрядчика. В рамках договора подряда также могут производиться работы в рамках капитального ремонта объекта. Договором строительного подряда может устанавливаться срок эксплуатации возводимого здания, сооружения, иного объекта, после принятия его заказчиком, в течение которого выявляемые неисправности и недоделки объекта устраняются за счет подрядчика гарантийный срок эксплуатации. Пределы ответственности контрагентов В соответствии с нашим законодательством, риск случайной гибели или повреждения объекта строительства несет подрядчик, если последний не сдан заказчику по акту приема-передачи и заказчик, если результаты строительной деятельности подрядчика приняты им в соответствии с подписанным документом. Как правило, объем и перечень производимых работ, устанавливается в технической документации, являющейся неотъемлемой частью договора строительного подряда, при этом стоимость работ устанавливается в смете, которая также прилагается к договору. Документальное сопровождение сделки Договором строительного подряда должно быть предусмотрено, в какие сроки и кто предоставляет техническую документацию по объекту. Прилагаемая к договору техническая документация согласовывается сторонами, в ней указывается подробный состав и содержание выполняемых подрядчиком работ.

Список приложений Адреса, реквизиты и подписи сторон Порядок заключения договора строительного подряда предполагает проведение заказчиком проектно-изыскательных работ, с целью подготовки проектно-сметной документации. Положение указанной технической документации напрямую определяет предмет заключаемого договора.

Предмет договора 1. Строительные работы проводятся Подрядчиком в строгом соответствии с установленным законодательством в области строительства, в соответствии с Техническим заданием, проектной документацией, СНИП, САНПИН, техническими регламентами.

Существенные условия договора строительного подряда между юридическими лицами

Сохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно. Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя выполнение своими силами, а также силами субподрядных организаций комплекса строительных работ по адресу:. Подрядчик выполняет работы: на основании договора и общей стоимости ремонта согласованной с заказчиком и указанной в договоре п. Срок действия настоящего Договора исчисляется с даты его подписания до выполнения Сторонами принятых на себя обязательств и истечения гарантийного срока. Начало выполнения работ отсчитывается с ближайшего рабочего дня, следующего за датой поступления полной суммы аванса по п.

Договор строительного подряда (образец)

Сохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно. Техническое задание состоит из следующей технической документации:. Оплата выполненных работ производится в размере, предусмотренном Сметой, в следующем порядке и в следующие сроки:. Риск случайной гибели или случайного повреждения объекта строительства до его приемки Заказчиком несет Подрядчик. Подрядчик вправе: требовать в соответствии со ст. Заказчик обязуется: своевременно предоставить для строительства земельный участок площадь и состояние предоставляемого земельного участка должны обеспечивать своевременное начало работ, нормальное их ведение и завершение в срок ; передавать Подрядчику в пользование необходимые для осуществления работ здания и сооружения, обеспечивать транспортировку грузов в его адрес, временную подводку сетей энергоснабжения, водо- и паропровода и оказывать другие услуги: ; оплата предоставленных Заказчиком услуг, указанных в предыдущем подпункте настоящего пункта, осуществляется на следующих условиях: ; при обнаружении в ходе осуществления контроля и надзора за выполнением работ отступлений от условий настоящего договора, которые могут ухудшить качество работ, или иные недостатки, немедленно заявить об этом Подрядчику Заказчик, не сделавший такого заявления, теряет право в дальнейшем ссылаться на обнаруженные им недостатки. Заказчик вправе: вносить изменения в техническую документацию при условии, если вызываемая этим дополнительная работа по стоимости не превышает десяти процентов указанной в Смете общей стоимости строительства и не меняет характера предусмотренных настоящим договором работ; осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения графика , качеством предоставленных Подрядчиком материалов, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика. Заказчик, получивший сообщение Подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по настоящему договору работ, обязан немедленно приступить к их приемке.

Предмет Согласно нормам действующего гражданского законодательства, под предметом данного соглашения понимается возведение в обозначенный документом период определенной недвижимости либо осуществление строительных работ, а также обеспечение заказчиком оптимальных условий для оказания услуг, принятию результата и выплате оговоренной стоимости.

.

Договор строительного подряда: бланк и образец

.

Договор строительного подряда на ремонт помещения

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор подряда
Похожие публикации