Если квартира куплена до брака как продать

Несовместное имущество: разделят ли при разводе квартиру, купленную на деньги одного из супругов Фото с сайта pravovedus. Решить, кому достанется жильё, оказалось непросто: ведь супруга вложила в покупку деньги от продажи жилья, принадлежавшего ей до брака. Имеет ли значение, на чьи деньги куплено совместное имущество, разобрался ВС.

Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет Вопросы 1. Кто наследник квартиры купленной до брака после смерти собственника? Наследники первой очереди: супруги, дети, родители. Наследниками являются близкие члены семье первой очереди.

Квартира купленная до брака

Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет Вопросы 1. Кто наследник квартиры купленной до брака после смерти собственника? Наследники первой очереди: супруги, дети, родители. Наследниками являются близкие члены семье первой очереди.

Если завещания нет, то в первую очередь: супруг, родители, дети. Могу ли я подарить супруге долю в квартире купленную до брака? Игорь, можете и подарить. Но я не советую. Были прецеденты. Через несколько лет можете и развестись, а она заберёт себе эту долю. С уважением. Потом просто "выживет" из неё с помощью представителей из известных республик. Недавно были репортажи на эту тему. Могу ли я получить налоговый вычет за квартиру супруги купленную до брака? К сожалению - нет. Здрасвтвуйте мой сын разводится имеет ли его жена на квартиру купленую до брака.

Доброго времени суток. Разделу подлежит только совместно нажитое имущество. Имущество купленное до брака разделу не подлежит. Елена, здравствуйте! Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам имущество каждого из супругов , является его собственностью п.

Может ли муж в случае развода претендовать на квартиру купленную в ипотеку до брака? Зависит от того кому она куплена, кто платил ипотеку.

Если он причастен хоть немного, то есть шанс на это немного. А так он не может претендовать. Читать ответы 2 6. Квартира купленная до брака подподает под алименты при разделе имущества? Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие.

Квартира приобретённая до брака ни под алименты ни под раздел совместно нажитого имущества супругов не попадает Удачи Вам!!! Нет имущество до брака не может быть признано общим имуществом супругов и разделу не подлежит. Удачи вам и всего самого наилучшего. Добрый день. Алименты тут вообще не при чем. Раздела данного жилья не будет, так как это имущество не является совместно нажитым ст. Квартира не имеет никакого отношения к уплате алиментов, так же как и раздел имущества. Если квартира приобретена до брака, то она не является совместной собственностью и разделу не подлежит, за исключением особых случаев, указанных в ст.

А взыскание алиментов производится в виде ежемесячных платежей на содержание детей или бывшей супруги, и не допускает зачета в счет алиментов передачи каких-либо иных имущественных прав. Удачи Вам. А какая взаимосвязь между квартирой, разделом имущества и алиментами?

Вас интересует, будете ли Вы платить алименты от суммы, полученной от продажи данной квартиры? Нет, не будете. Доброго времени суток! Нет, алименты на содержание выплачиваются, а квартира - это имущество супругов. Одно с другим никак не связано. Только то имущество, которое приобретенное супругами за время брака, принадлежит жене и мужу на праве общей совместной собственности независимо от того, что один из них не имел по уважительной причине обучение, ведение домашнего хозяйства, уход за детьми, болезнь и т.

Как переоформить квартиру на жену купленную до брака спасибо. Здравствуйте, Виталий. Уточните, на кого именно вы хотите переоформить, тогда можно будет дать вам точный ответ. Такая ситуация была квартира до брака однакомнатная женился решили расширить квартиру продал квартиру купленную до брака однакомнатную купили двух комнатную с добавлением материнского капитала теперь развелись 4 года назад теперь жена требует выделения долей через суд в квартире квартира оформленна на мне. Здравствуйте Евгений Предоставьте документы подтверждающие источник денежных средств, судя по всему она может требовать выделения соответствующей доли.

И в чем вопрос? Вы обязаны выделить доли всем членам семьи, если были использованы средства МК. Размер долей должен быть пропорционален размеру средств МК. Вы также можете доказывать, что Ваша доля в квартире больше, так как вы продажи свою добрачную квартиру и вложили их в покупку новой. Вам следует обратиться к специалисту очно, так как есть много нюансов, которые необходимо учитывать и доказывать.

Продаю квартиру купленную до брака, сейчас в браке, как сохранить за собой эти деньги с продажи квартиры и возможно Покупка новой, возможности брачного договора нет.. Эта квартира является вашей личной собственностью ст 36 СК РФ ,поэтому деньги от продажи это также ваши личные деньги Чтобы новая квартира также стала вашей личной собственностью, нужно сделать так чтобы цена продажи старой квартиры равнялась цене покупке новой квартиры, то есть не должно быть ни каких добавлений денег на покупку новой квартиры.

Сохраняйте все документы, расчёты все производите только безналом, либо оформляйте новую квартиру на родителя, который в последствии оформит дарственную на вас или наследство.

Деньги сохранить можно. Положите деньги на свой счет. Оформите соглашение расписку о том, что будете вкладывать деньги в новую квартиру. Мать купила квартиру до брака, после через пару лет вышла замуж, после умерла, может ли супруг претендовать на квартиру купленную до брака?

Да, как наследник первой очереди, наряду с иными наследниками первой очереди. У меня есть взрослая дочь, живущая отдельно. Есть квартира, купленная до брака. Очень дорогая, но однокомнатная.

Я вышла замуж. Если в браке продать мою квартиру и на эти деньги купить другую в другом районе - трёхкомнатную. Что будет в час "икс"? Что будет, если вдруг настанет час "икс" и не все будут счастливы, то есть при разводе? Все просто. Эта новая квартира будет при расторжении брака поделена поровну: между Вами и Вашим мужем, поскольку она была приобретена в законном браке.

Дочь здесь никак. Она будет наследником после Вашей смерти. Если при покупке новой 3-комнатной квартиры будут использованы только деньги от продажи вашей 1-комнатной, то новая квартира не будет считаться совместным имуществом, супруг на нее прав не имеет. Имущество, приобретенное в период брака по возмездной сделке, является супружеским с последствиями, предусмотренными ст.

В вашем случае продажа имущество, которое было приобретено до брака и от продажи которого будет куплено другое имущество в уже заключённом браке в вашем случае квартира , будет иметь режим общего имущества супругов и соответственно при разводе должно быть разделено в равных долях, согласно статье 39 Семейного Кодекса РФ.

Есть квартира, купленная мной до брака. И с мужем сейчас хотим купить квартиру уже в браке, продав мою. Можно ли юридически оформить что продав квартиру купленную до брака, считать личными денежными средствами при разделе имущества, так как была куплена только мной и до брака?

Вам стоит заключить брачный договор у нотариуса, в котором указать, кому и что принадлежит. Статья 40 СК РФ. Брачный договор действующая редакция Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и или в случае его расторжения.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А. Дело в том, что все приобретенное в браке уже является совместным имуществом, один выход - заключение брачного договора, только так можно себя обезопасить в материальном плане. При разводе каждая сторона останется при своем. Имею ли я право выписать бывшую жену из квартиры, купленной мною до брака, оставив при этом прописанным только себя и своего несовершеннолетнего ребенка, при условии, что ребенок остается с бывшей женой после развода?

Вам надо подать иск в суд о снятии ее с регистрационного учета ей, которые подтвердят факт ее не проживания в квартире. Да, это возможно сделать в судебном порядке.

Бесплатный вопрос юристам онлайн.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Кому достанется купленная до брака квартира

Супруга приобретала квартиру до брака, свидетельство о праве на часть денег, полученных от продажи квартиры, купленной до брака? собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет. ЦИАН - советы риэлторов - квартира куплена не в lhasaapso.ru права у новой А вот при покупки, если Вы будете в браке, при условии отсутствия У новой жены никаких прав, для продажи делаете заявление у.

Дети в деле: как оформить сделку с недвижимостью с участием лиц до 18 лет Как и кем наследуется имущество после смерти одного из супругов по закону не по завещанию? Если супруги состоят в разводе на момент смерти одного из супругов, то другой супруг более наследником не является. Если же на момент смерти они не были разведены, то второй супруг является наследником первой очереди. Все наследники первой очереди претендуют на наследство в равных долях. При этом нужно помнить, что половина имущества уже принадлежит пережившему мужу или жене. То есть делиться между наследниками будет только половина квартиры, так как вторая принадлежит пережившему супругу. Читать далее Если супруги развелись много лет назад, но имущество так и не поделили, а потом один из них умер, то будет ли бывший супруг наследовать что-то? Разделить совместно нажитое имущество после развода можно в любой момент. Если, к примеру, муж умер, то его бывшая супруга может обратиться в суд за разделением совместно нажитого имущества. То есть между наследниками будет делиться только оставшаяся доля умершего бывшего супруга. При этом живой бывший супруг в число наследников не входит, он получает только свою долю в квартире. При этом в этих вопросах есть одно "но" — по Семейному кодексу РФ существует исковой срок давности по разделу совместно нажитого имущества, который равен трем годам. То есть, к примеру, если бывшая супруга не успела после развода подать заявление о разделе имущества когда квартира была оформлена только на мужа , то суд может ей отказать на основании истекшего срока исковой давности. Тогда наследникам достанется вся квартира целиком. Однако на этом "но" не заканчиваются. Согласно статье Гражданского кодекса РФ, течение этого трехлетнего срока давности начинается только тогда, когда разведенный супруг узнал или должен был узнать, что его права нарушены. Например, супруги развелись. В период брака они купили квартиру, но после развода она не была разделена. Квартира была оформлена на мужа. Муж продолжил жить в квартире после развода, а жена переехала к своей матери.

Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет Вопросы 1. Если я куплю квартиру до вступления в брак, делиться ли она при разводе?

Решить, кому достанется жильё, оказалось непросто: ведь супруга вложила в покупку деньги от продажи жилья, принадлежавшего ей до брака. Имеет ли значение, на чьи деньги куплено совместное имущество, разобрался ВС. Кому достанется имущество, если оно куплено в браке, но на деньги одного из супругов?

Квартира куплена до брака при разводе

Супруга приобретала квартиру до брака, свидетельство о праве собственности оформлено на ее имя. В настоящее время супруга планирует продать квартиру, брачный договор супругами не заключался. Имеет ли право супруг на часть денег, полученных от продажи квартиры? Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: Денежные средства, полученные от продажи квартиры, принадлежащей на праве собственности супруге и приобретенной ею до вступления в брак, являются личной собственностью супруги. Она вправе распоряжаться ими по своему усмотрению, при этом право претендовать на часть данных денежных средств у супруга отсутствует.

Самые острые вопросы о недвижимости, которые мучают супругов при разводе

И как сделать, чтобы право собственности на дом осталось за мной? Да, будет. В соответствии с законом все имущество, приобретенное супругами в период брака, является их общей совместной собственностью. И если не предпринимать никаких действий, то по общему правилу приобретенный в браке дом будет зарегистрирован как общая совместная собственность супругов. При этом если Вы, в случае ухудшения отношений с супругом, захотите восстановить справедливость и доказать, что дом приобретен только на Ваши средства и является Вашей личной собственностью, совершенно не факт, что у Вас это получится. Суды при вынесении решений по подобным искам предпочитают считать, что собственность совместная, пока не доказано иное, а доказать, что на покупку дома пошли именно те самые средства, которые Вы получили от продажи квартиры даже если сделки состоялись одновременно , достаточно трудно. Для того чтобы избежать подобного развития ситуации, закон предусмотрел такое основание определения прав супругов на приобретенную в браке собственность, как брачный договор. В нем Вы и Ваш супруг можете определить судьбу любого имущества, как приобретенного в период брака, так и принадлежащее каждому из супругов ранее. Если Вы пропишите в брачном договоре, что приобретенный в период брака дом является только Вашей личной собственностью, то при разделе совместно нажитого имущества он учитываться не будет, и для распоряжения им Вам не понадобится получать нотариально заверенное согласие супруга на сделку.

Как оставить за собой недвижимость, купленную до брака?

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака общему имуществу супругов , относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства ст. Как следует из настоящего закона, вступление в законный брак наделяет каждого супруга равными правами на все имущество, приобретенное после свадьбы, в том числе, и на квартиру.

Квартира куплена до брака но прописана жена можно ли продать

.

Возможна ли продажа квартиры, купленной до брака, без согласия мужа?

.

Несовместное имущество: разделят ли при разводе квартиру, купленную на деньги одного из супругов

.

Как оставить за собой недвижимость, купленную до брака?

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Купил квартиру до брака
Похожие публикации